3 Ponts 63

Transformatie van een oude timmerwerkplaats tot kantoren en woningen

Het project bestaat uit de transformatie van de site van een oude timmerwerkplaats tot een nieuw en gerenoveerd complex met kantoren en woningen. Het gebouw, gerenoveerd als kantoor, werkt op “positieve energie”, d.w.z. het produceert meer energie dan het nodig heeft voor zijn verwarmingsbehoeften. Het woongebouw aan de voorzijde voldoet aan de passieve standaard.

Bij het plaatsen van het kantoor van TWYCE ARCHITECTS en de volledige inrichting van het perceel wordt sterk de nadruk gelegd op het milieu. De keuze voor een locatie in de buurt van een groot multimodaal station, het bevorderen van de mobiliteit van de bewoners, het streven naar een energie- en waterbesparend verbruik of de functionele mix waardoor ruimtes en apparatuur complementair kunnen worden gebruikt, alles draagt bij tot de beperking van de ecologische voetafdruk van het project.

De architectonische leidraad van de achterste renovatie gaat uit van een maximaal behoud van het bestaande gebouw, zowel in de organisatie van de ruimtes als de gevel. Hiermee willen we de ruwbouwwerkzaamheden en de afvalproductie verminderen en de sporen uit het verleden levend houden.

Door de benedenverdieping vrij te maken (hangend gebouw), weerspiegelt de voorgevel van het straatgebouw de ophanging aan de aangrenzende gebouwen in lijn met de programmamix en ecologische doelstellingen. Doordat het bovenste deel de vorm van een opengewerkt houten blok heeft, krijgt de gevel een dynamisch karakter. De schuine doorkijk geeft de indruk van een gesloten houten blok, terwijl het vooraanzicht de extreme doorschijnendheid van de buitenschil laat zien, die nodig is voor de behoefte aan licht en aan gecontroleerde zonnewarmte van de woningen. Het houten blok herinnert ook aan de geschiedenis van de locatie: een oude timmerwerkplaats langs de “Houtweg”, de hoofdas voor de levering van hout bij de opbouw van Brussel.

Door te kiezen voor dit adoptie- en aanpassingswerk van de site wilde TWYCE ARCHITECTS een project realiseren dat voornamelijk gericht is op het respect voor de locatie en het milieu, door de impact van hun aanwezigheid te verminderen en de sporen van het verleden te behouden. Door het delicate gevelwerk en het eenvoudige ontwerp van de ruimtes wil TWYCE ARCHITECTS ook aantonen dat het mogelijk is om met weinig middelen aangename, lichte en kwalitatieve ruimtes te creëren.